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凌亂了!杭州一小區門崗站著兩家保安,保潔阿姨也在PK!到底該聽誰的?
來源:admin   時間:2019-12-17 8:36:04   點擊率:1064
昨天,杭州學院路上的楓華府第小區業主給錢江晚報·小時新聞報料,最近小區出現了一些讓人哭笑不得的現象:門崗處有兩班保安,小區里有穿著不同衣服的保潔,兩家物業公司還同時在一層樓辦公,連裝修該找誰都不知道。
▲紅繩是國都物業保安;綠繩是綠城物業保安
12月9日,小時新聞記者在小區里看到的就是這樣的一幕幕。
至于原因,小區業主說了,業主“解聘”了前物業“國都”,12月初現物業“綠城”進場,結果國都物業沒有及時退出,所以就出現了小區里兩家物業同時工作的情況。
小時新聞記者到楓華府第小區的時候,很多居民在單元樓前曬太陽。
“小區的門禁相當于擺設,保安除了讓快遞小哥、外賣小哥登記一下,其他人都不管的。”
“光是11月份,我們這棟樓的電梯就出現了三次問題,聽說其它樓也有出問題的。”
小區假山
“小區的假山壞了也不修理,小孩子進去很危險的。”
“你是沒有看見,昨天晚上垃圾房的垃圾全部滿出來,也沒人收拾。”
“他們(國都物業)還讓保潔人員住在小區會所和地下室里,那里怎么好住人的啊?”
▲16幢地下室
▲楓華府第車位銷售處房間里面
業主們七嘴八舌地說。
小時新聞記者在小區里走了一遭,看到小區的假山山洞被木板檔了起來,上面寫著“落石危險,嚴禁進入”。
來到小區的會所,寫著辦公室、娛樂室、瑜伽室、茶吧等字樣的房間,均已經空置,只有一個“車位銷售處”的房間里面,鋪著床,有居住的痕跡。會所所在的下沉式小廣場,擺放著清理出來的床鋪、冰箱、椅子等物件。
保潔胡大姐說這里有個房間原本她們會中午熱個飯休息一下,里面有微波爐,“不過昨天被業主拿到外面來了,說這里不能住人。”
來到16幢地下車庫,小時新聞記者看到有一間被隔出來的房間,里面鋪著四張床。一位負責保潔的夏師傅正在吃飯,他告訴記者:“這里平時是大家休息的,有一個外地來的保潔,每個月2800塊的工資,租房子比較貴,所以就住在這里。”夏師傅還說,這樣的房間,11幢還有一個,“那邊住的是女的,也是保潔。”夏師傅說自己目前還沒有收到公司的關于退出的通知。
小時新聞記者了解到,目前國都物業主要負責小區樓道、地下車庫等區域的保潔,而在清掃道路、落葉的則是綠城的工作人員。
業主們說,衛生搞不好、各種設施不及時修理,業主們對國都物業漸漸不太滿意。
隨后,小時新聞記者從楓華府第業委會了解到,讓大家不滿的還有很多:小區里電梯頻頻出現問題,業主找到電梯維保單位,對方說是物業錢沒有交;小區的水系也不好好維護;消防安全設施不到位……業主提出來之后,物業也進行了整改,可是效果不甚理想。
最主要的矛盾出現在今年上半年,開發商忽然拿出100多個地下車位,以30萬元/個的價格,賣給非業主,這下楓華府第的業主們不干了。當時業委會緊急出臺規定,要求業主本人攜帶房屋所屬證明到物業處備案才可以獲得停車權限。
此后,矛盾激發,業主們決定換物業。經過告知、預投票、征求更換意見、招標、物業公司路演等一系列程序之后,最終選擇綠城物業。記者在單元樓下看到業委會張貼的告示,告知業主“原物業服務企業在楓華府第的物業服務管轄權在2019年11月30日24時失效”。
國都物業提出了兩個退出要求,一是要允許那些購買了車位的非業主進入小區,二是賠償會所兩年的租金30萬。
對于這兩個條件,業主們不同意,所以就出現了目前僵持的局面。
國都物業一位姓胡的工作人員對于沒有退出小區給出的理由是,“合約還沒有到期,目前還在繼續服務,現在打算走司法途徑來解決。”至于其他,該負責人沒有說更多。武漢保潔公司轉載錢江晚報文章
來源:錢江晚報·小時新聞記者 黃偉芬 文/攝
來源:錢江晚報
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